[摘要] 的确是可以低首付，开发商一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！
看众多的楼盘广告，“低首付”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？
的确是可以低首付，开发商一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！
首付应该多少，政策是有清晰规定的。你说了未必算，开发商说了也不一定真。
商业贷款一般遵循首套房不低于30%，二套房不低于60%的首付款原则，具体到各个城市会有不同。
低首付的运作手法，也许有多种。但下面所说的，是典型的操作。
比如你看中了一套房子价值100万，按首套算，通过商业贷款按揭购买，按照正常的流程首付应该为30万。
现在，开发商告诉你有优惠活动，你只需首付10万元，然后开发商借给你20万元，于是，30%的规定首付就凑够了。再往下的事情，是你去贷款70万元。
开发商说是借给你20万元，实际上是一毛不拔。你支付10万元后再写下20万元借条，开发商开具30万元的首付款发票，凭此发票你就可以去办理房贷。如果银行必须要见到首付款进帐单，那也不难：开发商财会人员从自家帐号提取20万元到银行柜台打入自家的帐号。反正，你是碰不到这笔款的。
吴忠恒大名都400-890-0000 转 634329
推荐理由：
价格：均价5200元/平方米
主力户型面积：86-167平（三-四居）
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动态： 小编发现吴忠恒大名都项目于2015年10月1日二期19号楼已开盘，均价为5200元/平，主力户型面积为86-167平三-四居。超低首付1.5万元起，购房就送3-6万家私，特惠购5.5折商铺、5折车位。
| 吴忠恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 红寺堡区 | |
| 户型 |
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项目介绍：吴忠恒大名都项目位于吴忠市滨河新区滨河路和文化街交汇处。西为滨河公园，北为经二路，南为文化街，东为纬一路。地块东侧距市政府4公里，距老市中心5公里。该地块位于吴忠市中心城区未来发展的方向，是政府着力打造黄河金岸的核心地带。西侧即为黄河，紧邻新月广场及黄河生态旅游度假公园，且周边道路设施完善，环境优美，交通便利，属吴忠当地高端居住区。
容积率：1.79
售楼地址：吴忠市吴忠恒大名都项目内
交通状况：32路、21路中巴、35路
交通出行图
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