[摘要] 尽管各家参展楼盘的优惠举措几乎不见，但依然迎来了2.1万人次的观展市民，创下3年来首日客流新高，意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。为了吸引购房者，组委会特地将提供优惠的非参展在售楼盘资料也聚集在一起，组成了“淘房汇”展区。"
唉！刚需都在看禄口的房了
展会上最火的展位之一，不是河西也不是江宁江北，而是禄口板块的两家楼盘——翠屏城和里外城。
这两个项目以轻轨、立足南京以及超低价格为卖点，吸引了大量年轻购房者。新盘翠屏城甚至将“南京公民”四个大字印在宣传材料上，突出日付90元就能住上地铁三房。一位购房者听到不足8000元/平方米的价格后，立刻要了份材料，并登记了姓名。“我看了地图才知道在禄口，这确实远了点，但有轻轨还能忍受，现在房价实在太高了！”刚需已经在留意禄口的项目了，改善族同样觉得贵。一位中年女士在金地自在城展位咨询了许久，听说110平方米左右的洋房大约需要140多万元时，感叹道“这个价格我还能接受，这次不会再犹豫了”。这位女士表示，河西最的毛坯要2.1万多/平方米，江宁的精装也要1.6万-1.7万/平方米，越算越买不起。
业内人：别冲动
买房人想送礼
已超2009年
“年初不买房，一年又白忙。”这本是一句戏谑话，可如今正在南京楼市真实上演。
9月18日，国家统计局公布8月南京房价环比上涨1%，同比上涨13.5%，这已是15个月的“连环涨”，令诸多刚需及改善族黯然神伤。可是，从土地市场频频抢地的现实来看，“楼市”仍没有停下脚步的意思。
南京一位地产表示，今年上半年时楼市库存还有4万多套，一年时间还没到，已经减少到3.2万套，房地产市场严重的供求矛盾已经引发楼市的深刻变化，买方市场摇身一变成为卖方市场，买房人的话语权几乎被“吞没”，有人为了买房甚至想到要给开发商送礼。
“地产各界都在静待调控，且不论是否会真的出台，这房价怕是很难控制了。”业内人士说，当下的这股热潮甚至要比2009年到2010年那段时间还要，刚需房、改善房都到了要“抢”的地步，楼盘销售前业务员全部关机，“杜绝”有人找关系要房源，这种状况下，买房人最容易头脑发热。该人士认为，一旦有调控的风声传出，房价难免会有波动，到头来吃亏的还是买家，因此他建议打算购房的市民还是应量力而行，被市场牵着鼻子走迟早要付出代价。
组委会建淘房区
聚集非参展优惠盘
由于多数楼盘都在尽量挤压优惠空间，今年的秋交会很可能是参展楼盘优惠的一届房展会。
为了吸引购房者，组委会特地将提供优惠的非参展在售楼盘资料也聚集在一起，组成了“淘房汇”展区。
在奥南新盘宋都南郡国际的展台前，“日进百金”的优惠活动吸引了不少购房者。置业顾问介绍，所谓“日进百金”，就是当天登记后，到11月初楼盘开盘前，凡是认购成功的购房者，此前每一天都能优惠100元钱。这样即便按照11月1日开盘来计算，届时也能获得总价4300元的优惠。这也是昨日为数不多的一个真正与房子有关的创意活动。
由于参展商的优惠不多，组委会另辟蹊径，不论是否参展，将目前提供优惠的楼盘资料都聚集在一起，专门组成一个“淘房汇”展区，吸引了不少购房者驻足询问。对于这样的情况，现场的一位营销人士坦陈，现在市场太火，房子根本不愁卖，物价部门又对房价涨幅限制很严，大家在平时开盘为了能卖上价都在拼命挤压优惠折扣，再提供优惠就更困难了。（马祚波张遥）
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