[摘要] 中指研究院发布的“11月中国百城房价指数”显示，一百座大中城市房价连续上涨7个月，房价依然处在上涨时期。那么，房价究竟还能涨多久？郎咸平认为房价分化是楼市走势，未来一线城市房价会继续上涨，而三线城市房价会下跌。
中指研究院发布的“11月中国百城房价指数”显示，一百座大中城市房价连续上涨7个月，房价依然处在上涨时期。那么，房价究竟还能涨多久？郎咸平认为房价分化是楼市走势，未来一线城市房价会继续上涨，而三线城市房价会下跌。
尽管数据显示房价在上涨，但是从中不难发现，涨幅较大的是深圳这样的一线城市，一些中型城市涨幅不大，部分省会城市房价出现了下跌。目前，中国楼市处于一个高库存的时期，未来楼市的关键词是去库存。中央领导人已经数次强调了要加快去库存，在这种基调下，地方，尤其是中小城市的楼市价格想要维持稳定甚至上涨就变得异常困难，房价下跌成为了必然选择。
郎咸平认为，房地产市场继续分化。一线城市供需矛盾比较突出，因此不会全面取消限购，但会适当微调，比如公积金政策、普通住宅认定标准、外来人口购房标准等，会逐步释放出新的购买力。一线城市市场全面回暖的态势已经确立，2015年成交量会比较好看，房价也会缓慢上升。其他城市，将全面取消行政手段的调控措施，其中强二线城市会跟随一线城市，价量齐升。弱二线城市，成交量会放大，但价格上涨会乏力。绝大多数三四五线城市，房地产市场基本上处于“野渡无人舟自横”的状态。这些城市里，刚需族可以在市中心购房，投资客好去大城市。郊区新区，随时变成鬼城。
吴忠恒大名都400-890-0000 转 634329
推荐理由：
价格：均价5200元/平方米
主力户型面积：86-167平（三-四居）
动态： 小编发现吴忠恒大名都项目于2015年10月1日二期19号楼已开盘，均价为5200元/平，主力户型面积为86-167平三-四居。超低首付1.5万元起，购房就送3-6万家私，特惠购5.5折商铺、5折车位。
| 吴忠恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 红寺堡区 | |
| 户型 |
| |||||
项目介绍：吴忠恒大名都项目位于吴忠市滨河新区滨河路和文化街交汇处。西为滨河公园，北为经二路，南为文化街，东为纬一路。地块东侧距市政府4公里，距老市中心5公里。该地块位于吴忠市中心城区未来发展的方向，是政府着力打造黄河金岸的核心地带。西侧即为黄河，紧邻新月广场及黄河生态旅游度假公园，且周边道路设施完善，环境优美，交通便利，属吴忠当地高端居住区。
容积率：1.79
售楼地址：吴忠市吴忠恒大名都项目内
交通状况：32路、21路中巴、35路
交通出行图
黄河明珠400-890-0000 转 634027
推荐理由：
价格：均价3800元/平方米
主力户型面积：86平（二居室），130~151平（三居室）
动态： 小编发现黄河明珠项目主力户型面积86-151平。1F低价3800元/平米起，16F高价4580元/平米，其中86平二居室，130~151平三居室，目前购房一次性付款优惠260元/平，按揭付款优惠200元/平。
| 黄河明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 利通区 | |
| 户型 |
| |||||
项目介绍：黄河明珠是宁夏正丰集团（国家一级资质、 银川十强房企）在吴忠市倾情开发的个纯高层奢华住宅社区，小区位于吴忠市利通区同心街与明珠路交汇处，该小区东览吴忠市中学 吴忠市汽车站、西瞰新月广场、黄河公园、南阅市区盛况、北望黄河全貌。总占地面积155776平方米，总建筑面积为501215平方米、容积率2.51，绿化率40%、总户数3044户，其中一期980共户，车位配比1:1，小区科学规划、合理布局总体设计由东南向西北逐级升高，东南区为18+1层，中心区为26+1层，西北区为32+1层的高层住宅。错落有致的高度使正丰.黄河明珠小区绿意盎然、生机勃勃、俯瞰水韵全貌、一揽黄河胜景。公司重金盛请瑞士.亚瑞建筑设计院（国家甲级资质）科学规划、精心设计，携手江苏苏中建设集团（国家特级房屋建筑工程施工资质）建筑施工，力邀方圆监理（ 甲级监理资质）严格管控建筑质量，并由专业的地产策划机构赢泰策划全程代理推广，旨在以人为本打造舒适化、智能化、人性化、生态化等水韵吴忠的高端居住社区。
容积率：2.51
售楼地址：吴忠市明珠路新汽车站西侧
交通状况：交通便利，东临吴忠汽车站，西依滨水公园，南望规划小区，北靠社会福利院小区。
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
